منتـديات شبكــــة عـمـران القـانـونـيـة




 
 عدد الضغطات  : 0

العودة   منتـديات شبكــــة عـمـران القـانـونـيـة المنتديات القانونية منتدي الصياغة القانونية منتدى صحف الدعاوى

إضافة رد
   
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع

  #1  
قديم 19 / 01 / 2010, 18 : 08 PM
الصورة الرمزية عاشق القانون
عاشق القانون غير متواجد حالياً
مشرف عام
 
تاريخ التسجيل: 08 / 02 / 2009
الدولة: هاقول للحق حق والباطل باطل
المشاركات: 951
Icon87 نموذج لصحيفة دعوى مستعجلة بطرد مستأجر لعدم سداد الأجر وفق القانون الجديد 4 لسنة 1996

نموذج لصحيفة دعوى مستعجلة بطرد مستأجر لعدم سداد الأجر وفق القانون الجديد 4 لسنة 1996




انه في يوم الموافق / /

بناء علي طلب السيد /
القيم في ومحله المختار مكتب الاستاذ / ...............المحامي
أنا / محضر محكمة قد انتقلت واعلنت كل من :
1 – السيد / ومهنته المقيم
مخاطبا مع :
2 – السيد / ومهنته المقيم
مخاطبا مع :
الموضوع
بموجب عقد ايجار مؤرخ في اول يناير سنة قام المعلن اليه باستئجار الشقة رقم ( 00 ) بالعقار رقم ( 00 ) شارع ، قسم محافظة بقصد استعمالها سكنا خاصا وذلك باجرة شهرية قدرها ( خمسمائة جنيه شهريا مثلا )
هذا وقد اتفق في عقد الايجار المحرر وفق القانون الجديد علي ان يدفع مقدما في الاول من كل شهر وذلك حسبما هو ظاهر مما جاء بالعقد المذكور بالبند رقم منه
ومنذ تاريخ / / فوجيء الطالب أن المعلن اليه برغم انتفاعه بالعين سالفة الذكر يتقاعس دون مسوغ قانوني عن سداد الاجرة .
كما لم تفلح معه الطرق الودية في تنفيذ التزامه المذكور . فقام الطالب بإنذاره علي يد محضر بتاريخ / / لتكليفه بالسداد تاركا له فسحة من الوقت قدرها خمسة عشرة يوما لسداد الاجره المتاخره الا انه لم يذعن للحق مستمرا في عدم الوفاء بالاجرة . والأجرة المتأخره عليه هي عن المدة من الي
وحيث أن القانون 4 لسنه 1996 وفي المادة الثانية منه قد نص علي ان تطبيق احكام القانون المدني في شأن تأجير الأماكن المنصوص عليها في المادة الأولي من هذا القانون خالية أو مفروشة أو في شأن استغلالها أو التصرف فيها وحيث أنه وفقا لنص المادة 586/1 من القانون المدني يحق للطالب طلب طرد المستأجر المعلن إليه سالف الذكر بصفة مستعجلة تحقيقا للشرط الفاسخ الصريح المنصوص عليه في العقد . وحيث أن الطالب قد انذر المستاجر علي يد محضر بتاريخ / /
وهو بذلك قد قام بالإنذار المستأجر علي يد محضر بتاريخ / / وفقا لأحكام الماده 563 من القانون المدني , ومن ثم تضحي الدعوي مقبولة وحيث أن الدعوي تتضمن عنصري الخطر والإستعجال .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد اعلنت المعلن اليه بصورة من هذه الصحيفة وكلفته بالحضور أمام محكمة للامور المستعجلة الدائرة الكائنه مقرها بجهة بجلستها التي ستنعقد علنا في يوم الموافق / / من الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماعه الحكم بصفة مستعجلة بطرده من العين الموضحة بصدر هذه الصحيفة والزامه بتسليمها للطالب خالية مما يشغلها مع الزامه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماة مع حفظ حق الطالب في الاجرة المتأخره وسائر حقوقه الاخري .
ولاجل العلم
وكيل الطالب


توقيع المحامي


__________________

لا تصالح على الدم.. حتى بدم!
لا تصالح! ولو قيل رأس برأسٍ
أكلُّ الرؤوس سواءٌ؟
أقلب الغريب كقلب أخيك؟!
أعيناه عينا أخيك؟!
وهل تتساوى يدٌ.. سيفها كان لك
بيدٍ سيفها أثْكَلك؟


محمد فؤاد
المحامي
بالنقض والادارية العليا
جوال/ 0127502870
رد مع اقتباس

  #2  
قديم 28 / 04 / 2010, 19 : 10 PM
الصورة الرمزية أحمد ابو العز
أحمد ابو العز غير متواجد حالياً
عضو مسجل
 
تاريخ التسجيل: 02 / 03 / 2009
الدولة: 32 شارع الهرم _مدينة بيتكو _الجيزه
المشاركات: 780
Icon58 نموذج صحيفة دعوي مستعجلة بطرد مستأجر لعدم سداد الأجر وفق القانون الجديد 4 لسنة 1996

انه في يوم....... الموافق... /... /.....
بناء علي طلب السيد / .........ومهنته....... المقيم في ..................
ومحله المختار مكتب الاستاذ / ...............المحامي الكائن.........

أنا /........... محضر محكمة.......الجزئيه قد انتقلت واعلنت كل من :
1 – السيد / .............ومهنته................ المقيم.......................................
مخاطبا مع :
2 – السيد /............ ومهنته................ المقيم.................................
مخاطبا مع :

الموضوع

بموجب عقد ايجار مؤرخ في اول يناير سنة قام المعلن اليه باستئجار الشقة رقم ( ...) بالعقار رقم ( ....)شارع .........محافظة.........
بقصد استعمالها سكنا خاصا وذلك باجرة شهرية قدرها ( ............. ) وقد اتفق في عقد الايجار المحرر وفق القانون الجديد
علي ان يدفع مقدما في الاول من كل شهر وذلك حسبما هو ظاهر مما جاء بالعقد المذكور بالبند رقم منه.
ومنذ تارخ.... /.... /....... فوجيء الطالب أن المعلن اليه برغم انتفاعه بالعين سالفة الذكر يتقاعسه دون مسوغ قانوني عن سداد الاجرة
كما لم تفلح معه الطرق الودية في تنفيذ التزامه المذكور .
فقام الطالب بإنذاره علي يد محضر بتاريخ ...../ .../.........بتكليفه بالسداد تاركا له مهلة من الوقت قدرها خمسة عشرة يوما لسداد الاجره المتاخره
الا انه لم يذعن للحق مستمرا في عدم الوفاء بالاجرة .
والأجرة المتأخره عليه هي عن المدة من الي وحيث أن القانون 4 لسنه 1996 وفي المادة الثانية منه قد نص علي ان تطبيق احكام القانون المدني في شأن تأجير الأماكن المنصوص عليها في المادة الأولي من هذا القانون خالية أو مفروشة أو في شأن استغلالها أو التصرف فيها.
وحيث أنه وفقا لنص المادة 586/1 من القانون المدني يحق للطالب طلب طرد المستأجر المعلن إليه سالف الذكر بصفة مستعجلة تحقيقا للشرط الفاسخ الصريح المنصوص عليه في العقد .
وحيث أن الطالب قد انذر المستاجر علي يد محضر بتاريخ ..../ ..../......
وهو بذلك قد قام بانذار المستأجر علي يد محضر بتاريخ ..../ ..../.....طبقا لنص الماده 563 من القانون المدني
ومن ثم تضحي الدعوي مقبولة , وحيث أن الدعوي تتضمن عنصري الخطر والإستعجال .

بناء عليه

أنا المحضر سالف الذكر قد اعلنت المعلن اليه بصورة من هذه الصحيفة وكلفته بالحضور
أمام محكمة .....للامور المستعجلة الدائرة....... الكائن مقرها...........
بجلستها التي ستنعقد علنا في يوم ......الموافق... /... /....... من الساعة الثامنة صباحا وما بعدها
لسماعه الحكم بصفة مستعجلة بطرده من العين الموضحة بصدر هذه الصحيفة والزامه بتسليمها للطالب خالية مما يشغلها
مع الزامه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماة
مع حفظ حق الطالب في الاجرة المتأخره وسائر حقوقه الاخري .

ولاجل العلم,,

وكيل الطالب

المحامى
__________________
المحامى/ أحمد ابو العز

بالأستئناف العالى ومجلس الدوله

دراسات قضائيه مقارنه
بين القانون الأمريكى الفيدرالى
والتشريع المصرى
بولاية كاليفورنيا_سان فرانسيسكو_ USA
الجيزه : 32 ش الهرم_مدينة بيتكو.
الأسكندريه : مدينة الزهور_المنتزه
86 26 3387 _02 : telefax
CELL: 012_88888 103

elezzlawoffice@netscape.net

التعديل الأخير تم بواسطة أحمد ابو العز ; 28 / 04 / 2010 الساعة 22 : 10 PM
رد مع اقتباس

  #3  
قديم 04 / 05 / 2010, 01 : 02 AM
مصطفي جبر غير متواجد حالياً
عضو مسجل
 
تاريخ التسجيل: 02 / 05 / 2010
المشاركات: 10
افتراضي

شكرا على كل هذا المجهود
رد مع اقتباس

  #4  
قديم 04 / 05 / 2010, 36 : 04 PM
جمال منير غير متواجد حالياً
عضو مسجل
 
تاريخ التسجيل: 04 / 05 / 2010
المشاركات: 6
افتراضي

جعلك الله كغيث إذا أقبل إستبشر به الناس وإذا حط نفعهم وإن رحل ضل أثره

اللهم أذق قلب أخي برد عفوك و حلاوة حبك و افتح مسامع قلبه لذكرك

عسى الصراط ممشاك و الكوثر مسقاك و الفردوس مكانك و رؤية الرحمن مناك

اللهم إرض عنه وإجعله من أهل خاصتك وأصلح له دينه الذي هو عصمة أمرك
رد مع اقتباس

  #5  
قديم 05 / 05 / 2010, 49 : 10 PM
الصورة الرمزية أحمد ابو العز
أحمد ابو العز غير متواجد حالياً
عضو مسجل
 
تاريخ التسجيل: 02 / 03 / 2009
الدولة: 32 شارع الهرم _مدينة بيتكو _الجيزه
المشاركات: 780
افتراضي

أشكرك جمال بك لهذا التعليق الجميل
وسأبذل قصارى جهدى لوضع نماذج دعاوى تفيدكم دائما
تحياتى لشخصكم الكريم
__________________
المحامى/ أحمد ابو العز

بالأستئناف العالى ومجلس الدوله

دراسات قضائيه مقارنه
بين القانون الأمريكى الفيدرالى
والتشريع المصرى
بولاية كاليفورنيا_سان فرانسيسكو_ USA
الجيزه : 32 ش الهرم_مدينة بيتكو.
الأسكندريه : مدينة الزهور_المنتزه
86 26 3387 _02 : telefax
CELL: 012_88888 103

elezzlawoffice@netscape.net
رد مع اقتباس
إضافة رد


أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


الساعة الآن 16 : 06 PM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir

المشاركات المنشورة في شبكة عمران القانونيه لا تعبر عن رأي إدارة المنتدى ولا تمثل إلا رأي كاتبها فقط ..

جميع الحقوق محفوظة لشبكة عمران القانونيةAd Management by RedTyger